农家乐从某种意义上来说是农村主题的餐厅，通常是由城市周边的乡镇居民开办的一种自助式食宿模式，从食材到成品，都是自己动手，对于久在大城市打拼的人群来说，体验农村的慢节奏生活别有一番风味，所以被很多人追捧，那开一个农家乐需要什么执照?办理哪些资质?

　　温馨提醒：农家乐基本上是一家人经营，规模并不会很大，有自己饲养的家禽水产、瓜果蔬菜，所以注册个体户营业执照即可，由于提供餐饮，所以要办理食品经营许可证。

　　一、开农家乐所需资料

　　1、农家乐的名称，个性的同时还要一眼让别人看出来是做什么的，多想几个防止重名;

　　2、负责人的身份证信息、手机号码、邮箱;

　　3、负责人的数字证书或者银行U盾;

　　4、注册资金默认3万元，认缴制，不需要多写;

　　5、经营范围含标点不超过30个字;

　　6、经营地址附加面积;

　　7、经营人数不超过8人含负责人在内。

　　二、开农家乐流程

　　1、进入泉州市场监管局开办企业一窗通平台http://amr.sz.gov.cn/，进入办事入口。

　　2、先注册账号再登录。

　　3、选择使用其他企业名称申请。

　　4、选择个体户

　　5、阅读核名规则，选择自主申报。

　　6、录入字号、行业用语、组织形式。

　　7、选择增加，录入负责人信息。

　　8、阅读弹窗提示，勾选后确认。

　　9、先下载对应银行的控件，再下载Adobe acrobat

　　reader，再接入U盾或者数字证书，打开签名文件进行工商签名，提交等待工商局审核。

　　通常3-5个工作日即可拿到营业执照。如果中间不幸被驳回，那就按照驳回原因修改注册资料后再按上述步骤提交。

　　三、办理食品经营许可证

　　农家乐基本上经营面积都在50平以上，所需资料如下：

　　1、公司营业执照正副本原件之一;

　　2、公司公章;

　　3、法人的身份证原件;

　　4、安全员的健康证和管理证;

　　5、其它所需资料。

　　四、食品经营许可证办理流程为：

　　1、登录到办事平台https://amr.sz.gov.cn/psout/jsp/gcloud/pubservice/network/apply_item.jsp;

　　2、按要求填写资料

　　提交等待审核，期间专管员会派人实审场地，20个工作日左右办理完毕，办证费用为2500元左右，办理下来的资料有食品经营许可证正副本。

　　温馨提醒：若提供住宿还需要到卫生局办理卫生许可证，到消防厅办理消防证。

　　目前泉州的关外像光明、龙岗等地区有很多农家乐，理性的来说，消费者追求的本质不是农家乐或农家菜，而是健康、特色、自然、原生态的生活方式以及饮食口味，这才是农家乐创业者应该坚持的重点方向。

不能产权过户。

缘故：依据《个体工商户规章》明文规定：第十条　个体工商户登记事宜变动的，理应向登记行政机关申请变动登记。个体工商户变动经营人的，理应在申请办理销户登记后，由新的经营人从新申请申请注册登记。个体经济的个体工商户在家人间更改经营人的，按照前述要求申请办理更改办理手续。

最先要了解公司经营异常名录缘故，随后依据企业信用等级信息公开系統的出现异常名册缘故去工商局处理。

１，营业执照分原件和团本，他们的效果是同样的，全是企业的法律法规证明材料，按相应的要求营业执照（原件）要悬架在企业办公区的显著部位。

２，团本的出现是因为在企业运行中的经久耐用而成立的，在日常工作上假如必须营业执照的原文件就可以用营业执照团本。团本以折页的开闭方法制定的便捷带上。

３，个体工商户理应每一年向登记行政机关申办本年度年检营业执照，登记行政机关按照《个体工商户年检营业执照方法》，对个体工商户的登记事宜和上一本年度生产经营情况开展验审。

４，个体工商户变动登记涉及到营业执照注明事情的，理应换领营业执照。营业执照丢失或损坏的，个体工商户理应在公开发行的刊物上申明废止，并向登记行政机关申请办理补办或拆换。

５，另悉，我国工商局管理方法质监总局日前下发通知，规定全国各地工商局依规对管辖区交通出行，煤矿业和非煤矿山，建筑工程施工，危化品公司开展一次专项检查，严厉查处不法违规生产运营基本建设个人行为，进一步搞好生产安全工作中。

１，《企业登记（办理备案）申请报告》。

２，《特定代表或是一同授权委托人委托授权书》及特定代表或委托人的身份证证件影印件。

３，法律法规，行政规章和国务院办公厅决策要求企业变更事宜必需报检批准的，提交相关的批准文档或是经营许可证件影印件。

４，有关调整企业章程的决定，决策（变动登记事宜涉及到企业章程改动的，提交该文件；在其中股权变更登记不必提交该文件，企业章程另有明文规定的，从其要求）。

有限责任公司企业提交由代表三分之二之上投票权的公司股东签订的股东会议决议。

股权有限责任公司提交由大会主持及列席会议的股东签定的股东会会议纪要。

一人有限企业提交公司股东签订的书面形式决策。

５，改动后的企业章程或是企业公司章程（企业法律规定代表人签定）。

６，变动事宜有关证明材料。

变动公司经营范围的，申请办理登记的业务范围中有法律法规，行政规章和国务院办公厅决策要求需要在登记前报检批准的新项目，提交相关批准文档或是经营许可证件的影印件。审核行政机关独立批准子公司运营许可证经营范围的，企业能够凭子公司的批准经营范围的批准文档，有效证件申请办理提升相对应业务范围，但应该在办理提高的业务范围后标明“（限子公司运营）”字眼。

７，企业营业执照团本。

之上是大家我为您介绍的有关商场本人营业执照能产权过户么的內容，依据法律法规的有关要求，商场本人营业执照是不能产权过户的，假如商场开展出让，新的运营者必须再次申请办理营业执照，若您有什么法律法规上的难题，提议资询大家专业的工作人员，大家将诚挚为你服务。

公司的运营管理深陷严重困难，不管对公司或是对股东的权益都组成一定的危害。但做为申请办理公司解散的股东依然必须质证证实公司再次续存会对股东权益导致重大损失。即然是重大损失，必定要到达一定的明显水平。比如：

1.股东支配权没法履行；

2.分紅很多降低；

3.股权价值大幅度抵毁；

4.公司资产被极少数股东操纵并乱用，经营情况未知，比较严重严重危害公司续存；

5.公司业务流程明显间断，公司遭遇倒闭边沿；

6.公司业务流程不可以常规进行，导致合同书不能执行，很有可能遭到高额合同违约金的理赔；

7.公司极少数股东运用公司从业不合理业务流程，公司很有可能被注销企业营业执照这些。

有限责任公司公司拥有公司所有股东投票权百分之十之上的股东，在公司发生运营管理出现严重困难，再次续存会使股东权益遭受重大损失时，能够建议公司解散。

《我国公司法》第一百八十条 【公司解散原因】公司因以下原因解散：

(一)公司规章要求的营业期限期满或是公司规章要求的别的解散理由发生；

(二)股东会或是股东大会决议解散；

(三)因公司合拼或是公司分立必须解散;

(四)依规被注销企业营业执照.勒令关掉或是被撤消；

(五)人民检察院根据此方法第一百八十二条的要求给予解散。

第一百八十二条 【要求人民法院解散公司】公司运营管理出现严重困难，再次续存会使股东权益遭受重大损失，根据别的方式无法处理的，拥有公司所有股东投票权百分之十之上的股东，能够申请人民检察院解散公司。

公司解散的原因一般能够分成三大类，一是一般解散的原因.二是强制性解散的原因.三是股东要求解散，下边是对这三种公司解散原因的主要详细介绍。

公司解散的原因有三大类：一类是一般解散的原因；一类是强制性解散的原因；一类是股东要求解散。

1.一般解散的原因就是指，只需发生了解散公司的理由公司就可以解散。

在我国公司法要求的一般解散的原因有：

公司规章要求的营业期限期满或是公司规章要求的别的解散理由产生时。但在这种情况下，能够利用改动公司规章而使公司再次存有，并不代表着公司务必解散。

股东会或是股东大会决议解散。

因公司合拼或是公司分立必须解散。

2.强制性解散的原因

强制性解散的原因就是指因为某些状况的发生，主管部门或人民检察院指令公司解散。公司法要求强制性解散公司的原因关键有：

主管部门决策。国有控股公司由我国认证投資的单位或是我国认证的单位做出解散的决策，该国有控股公司应即解散。

勒令关掉。公司违背法律法规.行政规章被主管部门依规勒令关上的，理应解散。

被注销企业营业执照。

3.要求解散的原因

《公司法》第一百八十二条要求，当公司运营管理出现严重困难，再次存有会使股东权益遭受重大损失，根据别的方式无法处理的，拥有公司所有股东投票权10%之上的股东能够申请人民检察院解散公司。

之上便是大家我们为各位梳理的有关公司强制性解散怎样评定损害的相关内容，期待对您有些协助。根据《公司法》的要求，公司运营管理出现严重困难，再次续存会使股东权益遭受重大损失时，假如股东拥有公司所有股东投票权百分之十之上的，能够有权利建议解散公司。大伙儿要是再有别的法律问题，热烈欢迎上大家资询服务平台，线上工作人员会为我们实现专业性的解释。

小区里开超市不用物业管理的容许。

依据相关法律法规，政策法规的要求，运营“商场”，务必得经相关的行政单位备案，领到企业营业执照，及其从业食品类生产运营，香烟产品零售等相关业务的相关批准。

那麼在住宅区的居民楼里开超市是不是合理合法，除以上提及务必领到企业营业执照及相关批准外，还会继续牵涉到“住改商”的难题

住房：就是指特供本人，家中日常日常生活定居采用的房子；

经营性用房：就是指用以商业服务，工业生产，办公室等经营性主题活动的房子，二者因用处不一样而有不同之处。

因而，在住宅小区居民楼里开超市便是常见的将住房做为经营性用房应用的情况，也就是所说的“住改商”。针对这样的情况，《中华人民共和国物权法》第七十七条明文规定：业主不可违背法律法规，政策法规及其管理方法通信规约，将房屋更改为经营性用房。

针对这个问题，《中华人民共和国民法典》及最高人民法院相关法律条文要求：业主将房屋更改为经营性用房的，除遵循法律法规，政策法规及其管理方法要求外，还理应孑有利害关系的业主允许。

如未依照合同法的要求孑有利害关系的业主允许，有利害关系的业主能够要求排除妨害，清除风险，恢复正常或是损失赔偿。

依据相关法律法规，政策法规的要求，针对违反规定，违反规定运营那样的“商场”，是由相对应的依法查处单位（市场监督管理监管单位）按照相关要求进行惩罚，如：勒令暂停违纪行为，收走非法所得，收走用以违反规定生产运营的专用工具，机器设备，原料及其产品等物件，而且，还能够惩处一定的处罚等；除此之外，如归属于“没证”，“无证照”运营的，还应由对应的依法查处单位计入个人信用记录，并依照相关要求进行公示公告。

之上便是大家我为您提供的有关“小区里开超市必须物业管理容许么”的相关內容，通过学习之上专业知识我们知道，物业管理是管理方法一些有关业主的事情的，不涉及到限定设立商场的事项，假如您有什么不明白或是存有问题的还可以了解大家的工作人员。

　　个体户活跃在我们日常生活中，由于注册简单，经营自由，不少创业者会选择注册个体户积累创业经验或者积攒创业资金，由于个体户承担无限责任，往往容易被创业者忽视记账报税，有的老板甚至认为个体户根本不需要记账报税，这都不是正确做法，那么个体户记账报税的流程是怎么样的?一年需要多少钱?

　　一、个体户要交哪些税

　　1、增值税

　　2、税金及附加

　　3、个人所得税

　　注：个体户达不到征收条件的，只需承担纳税以为，无需交税。意思报税≠交税(达不到纳税标准)。达到纳税标准也应该开心，说明自己店铺的生意很好不是吗?

　　二、个体工商户税费的征收方式

　　记账报税交给顺鑫，会结合店面实际情况，调整优化报税方案，账目清晰健康，账本完整齐全，财务信息保密不外泄，承担赔付。可以最大程度帮助个体户老板效益最大限度的利润化。

　　1、定期定额征收

　　即通过税务机关核定纳税人在一定经营时期内的营业额，来确定其应纳税额。主要适用于生产、经营规模小，无法设置账簿标准的个体工商户。

　　2、核定征收率征收

　　即直接根据纳税人的收入额，乘以核定的征收率进行征收，建议您进入电子税务局—我的信息—税费种认定信息查看个税核定情况。

　　3、查账征收

　　即自行申报缴纳额，经税务机关查账核实后，再进行多退少补。主要适用于账簿、凭证、财务核算制度比较健全，能够如实核算应纳税款的个体工商户。

　　三、个体户记账报税流程

　　1、实名办税

　　负责人打开个人微信号，关注泉州税务服务号，选择我要办—实名办税，开始按照要求注册办税账号。需要验证手机号，人脸识别，设置登录密码。记好账号密码，后续办税经常需要登录。

　　2、税务报到

　　启用税种，开通电子税务局(用注册好的账号密码登录泉州电子税务局，启用税种)。

　　3、设置记账凭证

　　每个月记账，编制财务报表(一般财务报表有现金流量表、资产负责表、利润表等)。如果自己不具备财务知识，可以交给代理记账公司帮忙。

　　4、纳税申报

　　每个季度根据财务报表申报税务。

　　四、个体户记账报税费用

　　市场普遍代理记账费用是2000-2400一年不等的年费。具体的费用需要根据具体的情况来收取，作为个体户的负责人，不应该只关心记账报税的价格，更应该关心的是后续的工商、税务等增值服务，好的代账公司是你整个创业路上的良师益友。

　　个体户需要按时记账报税，如果自己非财务科班出身的，可以交给代理公司帮忙记账报税，千万不能再有个体户不用记账报税的想法，否则很容易税务异常导致自己的店铺经营不下去，另外现如今市面上的代账公司大大小小鱼龙混杂。找代理记账公司也需要擦亮眼睛，顺鑫就是一个不错的选择。