我想现在的很多创业者公司的财务处理都是委托代理记账公司来处理的吧，那么再这样的情况下，选择一家好的代理记账公司就是尤为重要的了吧，告诉大家一个方法，可以通过代理记

不管什么时候，不管是什么样的创业者，也许对于即将要办理代理记账的时候，或多或少的都会关心一下代理记账办理的费用问题吧，像办理代理记账需要多少钱之类的，那么为了让大

在泉州这个城市，每天都会有新公司的出现，每天都有人加入到创业者的行列当中，着各种各样的公司高速增长的今天，想要取一个好的名称是非常不容易的，那么在注册公司名称的时

为了不让自己与时代脱轨，许多朋友多加入了创业者的部队，进行公司的注册，希望用这样的方式跟上时代的步伐，同时实现自己的人生价值，而在泉州这个城市注册公司朋友也是比较

现在选择在泉州注册公司的创业者是越来越多了，他们中的大部分人都看中了泉州这座城市对于公司未来的发展有非常大的好处，但是在泉州注册公司想要快速的完成办理可不是一件轻

成本是衡量企业管理水平的关键元素，成本的能力也是实现企业经营绩效的基础。但是，企业不应追求低成本，成本只能是合理。今天大家就与顺鑫财税小编一起来详细看看企业是通过哪些办法有效的降低公司成本的?

一是降低采购成本。

企业方可以与原材料供应方签订长期供应合同，以减少价格波动，来降低企业采购成本。还可以，提供各种技术与帮助，来使原材料供应方降低成本，以达到我企业降低成本之目的。

二是降低时间成本。

时间成本是指一定量资金在不同时点上的价值量产差额。而企业中的时间成本是为了达到某种生产目的，占用或使用如资金、材料而引起的应当支付费用。也就是说这种时间成本，是实实在在的金钱成本，而不是虚拟成本。

三是降低流通成本与库存成本。

总裁班培训导师说，流通成本包括运输成本，仓储成本、包装成本、加工成本、配送成本等。流通成本，从宏观来讲，包括运输成本、保管成本、管理成本三成本。要实行科学管理来降低管理费用，例如用先进的机械来搬运货物，减少搬运成本与人工成本。

四是降低经营成本。

经营成本包括主营业务成本与其它业务成本。主营业务成本，有直接材料成本、直接工资成本、间接材料成本、间接工资成本、其它直接支出、制造费用、管理费用等等。好与不好，成本降不降得下来，这就要看企业高管们的管理水平了。

五是降低管理费用与人工费用。

少一位高管，就少一大笔要付的人工费用。总裁班培训导师说，现代企业中，要减少层级来减少管理人员，以前一个管理人员要管几位员工。高科技时代，一个管理人员可以管理几十到几百名员工。

六是降低办公费用与营销费用。

办公场所要用到纸、笔等办公物品，却不知道这些几角与几元的东西，日积月累起来，就是一笔庞大的开支。总裁班培训导师说，所以，节约成本，要从小处做起。可以推行无纸化办公，为企业节省大量的办公费用。

　　我们经营需要营业执照，但当我们不继续经营后，就必须及时注销营业执照了，那么营业执照注销流程怎么走呢？下面由找顺鑫小编为您详细介绍。

　　一、营业执照注销流程怎么走

　　１、先找到营业执照正副本，当初发放的是正副本，注销时须将正副本原件上交。如若丢失，则需要在当地报纸上发布遗失声明。

　　２、办理注销还需要经营者本人的身份证复印件一份。必须是本人的身份证。

　　３、如若本人现场来不了，可以委托代办，但必须出具委托书和被委托人的身份证。

　　

　　４、清税证明。办理注销前，先看一下执照是否为两证合一的执照，如果执照上印的是注册号，则不是两证合一的，不需要开清税证明。如果是统一社会信用代码，则是两证合一，需要开具证明。该证明在国税或地税开具。

　　５、手续准备齐全，就可以办理了。办理地点为辖区工商所。部分省市已经统一安排至行政服务中心。建议出门前拨打１２３１５询问一下具体地址。

　　二、如何补办营业执照

　　１、要是营业执照遗失，第一步要做的先是登报说明。

　　２、工商局办理以下程序：

　　⑴法定代表人签署、公司加盖公章的《公司变更登记申请书》。

　　⑵公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。

　　⑶有限责任公司提交股东会决议（定），由股东盖章（单位股东）或签字（自然人股东）。

　　股份有限公司提交股东大会决议（会议记录），由会议主持人和出席股东大会的董事签字。

　　国有独资公司依据《公司法》和公司章程的规定和程序，提交国有资产监督管理委员会的决定或者董事会决议。国有资产监督管理委员会的决定加盖国有资产监督管理委员会的公章；董事会决议由董事签字。

　　一人有限公司提交股东书面决定，由股东盖章（法人股东）或签字（自然人股东）。

　　⑷是企业集团的子公司，名称中冠以企业集团名称或者简称的，应当提交加盖企业集团母公司印章的《企业集团登记证》复印件；是参股公司的，还应当提交企业集团管理机构同意的证明。

　　⑸工商、行政法规规定公司名称变更须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。

　　⑹法定代表人签署的新公司章程或章程修正案。

　　⑺公司《企业法人营业执照》副本。

　　以上便是找顺鑫小编为您整理的关于营业执照注销的相关知识，希望能帮助到您。

　　成立公司是创业的第1步，注册收藏公司一般情况下都是要提前准备好材料，虽然每个地方的材料、费用和要求会有差异，但是流程是相同的，那你懂怎样注册收藏公司吗？在注册的过程中又要注意什么问题呢？

　　注册收藏公司一般情况下需按照以下的流程办理登记手续：

　　一、公司注册前期准备工作

　　1、准备公司注册需要的材料。

　　公司注册大部分地区基本上都是在网上注册，准备好注册需要的资料可以更快的注册成功。(1)法人代表手机号码、(2)法人电子邮箱、(3)公司法人身份证原件照片、(4)全体股东身份证原件的相片、(5)所有股东手机号码、(6)股东的邮箱地址、(7)公司监事身份证、(8)监事的手机号码、(9)监事的邮箱地址、(10)所有股东占股的比例、(11)公司的经营范围、(12)注册资金、(13)公司注册地址信息及房屋编码、(14)公司全部的成员银行u盾，企业法人、全部股东、监事都得要，泉州的公司则要办理数字证书。

　　2、准备好实际经营场地，也就是你的办公场所。

　　注册收藏公司最关键的材料则是注册地址，假若你没有注册地址就无法注册，地址必须要满足要求的地址，不是随便找一个地址就能够注册的了，注册公司的地址必须得提供房产证或红本租赁合同，如果大家没有的话就提供有关的场地使用证明资料，正因为写字楼租金费用成本较多，每个月要上万的费用，所以有一部分老板在注册公司的时候是没有办公室的，没有办公场地怎样注册公司?这时候大家就可以使用房屋地址注册，要是我们还是没有的话那就找财务公司挂靠地址，它也是最常用的2个解决方案，地址挂靠的费用是一千元至五千元一年。

　　3、确认公司法定代表人，就是经常说的法人。

　　法人必须是完全民事行为能力的人指的是年满18周岁的人，出任法人代表需承担一定的责任以及风险，比如公司牵涉了刑事罪名会直接承担刑事责任的，为此谁做企业法人需要提前选择好，可以按照出资占比、运营管理者来确认谁来当公司法人代表。

　　4、明确经营范围，就是你的经营业务。

　　某些行业是前置审批的，意思就是假如你的经营范围牵涉到了特殊行业，还得办理相关的证书方可正常经营，倘若您是从事教育辅导的，那么你若是要正常经营的话还需得办理办学许可证，假如你是从事烧烤类的那还需要办理食品许可证，办理资质的条件比注册公司还难，所以确定好经营业务及其经营范围，预防执照拿到了但证书条件不满足办不下来。

　　二、核名

　　公司核名是注册公司的第一步，只有通过了核名方可进行之后的步骤，国内大大小小的企业有差不多上千万，为此名称十分容易相似、相同，因此我们在给公司取名那时候最好是准备好3-5个名称，这样能够提升核名的通过几率，同时不建议使用生僻字用于公司名称，1个好的企业名称就相当于成功了一半，即使中华文字博大精深，但是要取个令人耳熟能详、印象深刻、易传播的名称还真不简单。

　　公司名称格式：区域+字号+行业+公司性质(有限公司、合伙人公司、独资公司等)

　　比如：顺鑫管理咨询（泉州）有限公司，顺鑫就是字号，泉州就是区域，企业管理就是行业，有限公司就是公司类型。

　　时间：1个工作日。

　　费用：免费核名。

　　三、提交申请注册

　　提交申请注册就在本地工商管理局官方网站填写企业资料提交申请审核，所有信息填写完毕后就会来到法人实名认证环节，之后再使用CA数字证书或u盾签名递交审核，在填写材料的时候必须确保正确，特别是填写登记地址和经营范围那时候，假如要是搞错了肯定会导致注册不通过。

　　办理时间：1个工作日。

　　办理费用：免费。

　　四、领营业执照印章

　　签名递交申请审核以后，等待3至5天，审批通过即可以领取营业执照、公司印章，要是注册被驳回就按照拒绝的原因修改整理然后继续提交审批。领取执照及其刻章全都是不要钱的，执照下来以后，企业资料记录在工商系统中了，但企业若是要正常营业的话，还需得把后续的流程办好才可以。

　　时间：3至5天。

　　所需费用：泉州、泉州刻章免费，其它区域两百到五百元以内。

　　五、做账报税

　　税局规定，所有的企业领取执照以后15天里面就要设置账簿。无论是有无生意，也无论有无挣钱，都一定要记账报税，真实的作账，然后每月根据账本向国家税务局进行报送，此外公司年审是必须得向监管局递交企业年报的，这也一样需企业财务信息的。因此它是必须得做的事。

　　所以注册公司开设以后，我们要尽早去国家税务局报道，法人代表做相关身份认证关联企业，设置税种，做财务制度备案，每月做账报税，防止税务异常!

　　六、开通对公户

　　开通对公户需要企业法人提前与银行预约好时间，随后公司法人代表携带公司整套材料去开户行办对公户，开通企业对公账户，最好的用途就是能够对公收付款，假如你需与你合作方收钱便是使用的对公账户，并且给职工发工资同样要基本户，但开对公户也有前提条件的，那就是需要1个真实的办公场所，且银行还将登门调查核实地址的真实性，同时拍照，假如不合格的话，银行是不给你开对公户的，这儿又到了一开始地址的问题了，没有办公场地能够注册公司，那没有办公室能开对公户吗?也行，最常用的方法便是挂靠一个红本地址，如此一来就不仅注册可以用该地址，在开对公户那时候也能用，且红本地址还能够办理各项资质证书，红本地址价格是五千元左右，银行开户费用：一千元上下(费用由银行收取)。

　　所需时间：10天左右之间。

　　费用：1500元左右。

　　七、社保开户

　　劳动合同法明确要求，职工享有社保待遇的权利，但大多数公司为了节省开支并没有给员工买社保，从19年1月1日起，将基本养老保险、医保、工伤保险、失业保险、生育保险五大保险种合并后的税局征收，这样的一个监管力度就会大大增加，正因为这样企业单位逃避交纳社保的现象，基本上是极为困难的，且金税四期快要启动，监管力度将变得更严厉，故此企业不必再有侥幸心理，企业想要合法经营请务必办理社保账户。

　　办理时间：1天左右。

　　所需费用：0元。

　　注册收藏公司注意事项：

　　1、新注册的公司有没有必要申请商标?

　　答：刚成立的企业是否需要申请商标与公司的成立时间是没有联系的，公司想要不断发展就一定具有自己的核心竞争力主要就是商标，专利，版权，注册商标的必要性，关键在于您目前产品或服务在社会的投入量，假使你资金投入的多完全可以考虑申请商标。注册商标方便消费者认牌购物，建设品牌效应，增强产品的影响力，营造品牌形象，商标申请人持有商标专用权，受法律保护，防范假冒，为申请驰名商标做准备，商标是一种无形资产，可以对其价格进行评估，能够根据转卖，或质押来实现其价值，加强顾客对产品或服务的信息，商标是办理质检，卫检，条形码等的前提条件。

　　2、新公司可以长期零申报吗?

　　不建议长时间零申报，但其实如果要是未被税务局查到，长时间零申报有可能没什么问题，问题是，如果我们长时间零报税，那就会引起税务机关的稽查，为此若是多于三个月还是一直零申报的公司，非常容易被税局稽查，随后就被纳入了重点监控对象中。也就是说企业不能一直零报税，企业长期零申报会造成非常严重的后果。

　　3、注册收藏公司是找代理机构还是自己办理?

　　假使你着急需要取得执照，那么推荐找财务公司来办理，这是因为代办机构对公司注册更了解;假使你时间很多，程序您自己都较为熟悉，自己有时间来整理材料去工商管理局的话，那么即能自行办理;术有专攻，专业的事还是要找专业的人员来做，代办当下价格也不多，并且还是一站式服务，倘若不懂，自己注册公司这里问人那里问人，然后全搞错了，搞的一团糟。

　　4、公司注册以后是聘请1个会计师还是找代理记账公司?

　　雇用专业财务的优势：专业的人做专业的事，交流起来更为便利。同时能够身兼数职，不仅是负责记账、税务上的问题以外，还能够管理发工资、社保等其他业务。

　　缺点：成本太高，一般起码需要5000元每个月，还得给人家分配办公场所，这对一个新注册的企业来说，是一笔不小的费用。另外假如要是发生偷税漏税、延迟申报等行为，财务人员自己无需承担责任，所有的损失都需要公司担负，支出和回报不成正比。

　　代理记账公司优点：成本极低，服务到位。找一家专业的靠谱的财务代理公司，每个月一般就只要投入200元，节省成本的同时还可以享受一个专业会计团队的多方面服务，既可能够做到依法纳税，又能合法节税;同时还可以正确处理好跟税务机关的关系，能很好的避免因为不熟悉税法，出现误报、漏报、迟报等差错和损失，对企业来说安全性可得到充分的保障。

　　弊端：行业门槛低，致使从业者水平好坏不一，假如碰上服务不行的代理机构，很容易遇到财务混乱或不及时报税等不专业的服务，会对公司影响极大。

　　上面讲解的便是“注册收藏公司流程材料及费用”的详细内容，希望各位通过我的讲解能对注册收藏公司有一个更为深入的了解，如若你还有更多不明白的，亦或者有需要注册公司，直接咨询我司客服，还可以拨打顺鑫服务电话4008004313。

　　顺鑫一站式企业服务平台专业办理公司注册、工商变更、代理记账报税、公司转让、商标注册等服务，选择顺鑫一站式企业服务平台，选择成功。

　　注册公司是创业的第一步，注册公路养护公司最好根据标准的步骤来走，虽说各个地区的材料、办理费用与条件会有一定差距，但是环节是相似的，那么注册公路养护公司流程材料及费用是怎样的?小编为此进行了梳理，来和我一起了解吧!

　　注册公路养护公司基本上需根据下列步骤办理登记手续：

　　一、工商注册初期准备

　　1、整理注册公司需要的资料。

　　注册公司很多省份几乎都是在网站上提交审核申请，准备注册需要的材料可更快的注册成功。(1)法定代表人联系电话、(2)公司法人代表电子邮箱、(3)企业法人身份证相片、(4)股东身份证原件的图片、(5)持股人联系电话、(6)全体股东的邮箱地址、(7)监事身份证、(8)公司监事的联系电话、(9)监事的邮箱地址、(10)持股人占股的比例、(11)公司的经营范围、(12)注册资本、(13)公司注册地址信息及房屋编码、(14)公司所有的成员银行u盾，法人、所有股东、监事用，泉州则需要办理个人数字证书。

　　2、准备好经营地址，就是公司的办公场所。

　　注册公路养护公司最重要的资料则是注册地址，倘若你没有注册地址就无法注册，地址一定要符合条件的地址，并非是随手找1个地址就能够注册的了，注册公司的地址一定得要提供房产证或红本租赁合同，如若你没有的话那就提供相应的场地使用证明资料，由于经营场所租金成本较多，一个月需要好几万的费用，因此有一些创业者在注册公司的时候是没有办公场所的，无地址如何注册公司?这时候大家可以用民家地址注册，倘若你没有的话就联系代理机构挂靠地址，它是最常见的两个方法，地址挂靠的费用是一千元至五千元一年。

　　3、明确公司法定代表人，就是常说的法人。

　　法人必须要是完全民事行为能力的人指的是满18周岁的人，出任法人代表需要承担一定的责任与风险，要是公司牵涉到了刑事犯罪会直接担负刑事责任的，为此谁当法人需提前确定好，可以按照投资额、运营管理者来确认让谁做企业法人。

　　4、明确经营范围，也就是你的经营业务。

　　某些项目是前置审批的，意思则是假使你的经营范围涉及到了特殊行业，还需得办理相应的证书才能合法经营，倘若您是做职业培训的，那么你若是要合法运营的话还必须要办理办学许可证，假使你是从事食品类的那么还需要办理食品许可证，办理资质证书的要求比注册公司还更加难，因此明确好业务范围及其经营范围，以免公司注册了但资质证书要求不满足办不下来。

　　二、网上核名

　　名称预先核准是办理营业执照的第一步，只有通过了名称预先核准方能开展下面的步骤，我国各行各业的企业有差不多上千万，为此名称很容易雷同、相同，因此我们在给新公司取名那时候最好整理3到5个名称，这样就可增强企业核名的通过几率，并且不建议用生僻字用做公司名称，1个好的公司名字就相当于成功了一半，即便华夏文字博大精深，但想要起个使人耳熟能详、印象深刻、易传播的名称还真不容易。

　　企业名字格式：区域+字号+行业+公司性质(有限公司、合伙人公司、独资公司等)

　　比如：顺鑫管理咨询（泉州）有限公司，顺鑫就是字号，泉州就是区域，企业管理就是行业，有限公司就是公司类型。

　　所需时间：1个工作日。

　　费用：免费核名。

　　三、递交注册申请

　　递交申请注册就在本地的工商局官网填写企业信息提交审核，所有信息填写好后就会进入法定代表人实名认证的环节，然后再使用CA数字证书或者u盾签名提交审核，在填写资料的时候必须保证真实无误，特别是填写实际经营场地和经营范围的时候，假如搞错了肯定会致使注册被驳回。

　　所需时间：1天。

　　所需费用：0元。

　　四、领取执照印章

　　签名提交审核以后，等候3到5个工作日，审批通过就可领取执照、印章，假如注册被驳回那就按照驳回的原由整理修改随后重新递交申请审批。领执照以及刻章是免费的，执照下来后，企业信息登记到全国工商系统中了，但公司倘若想正常运营的话，还要把后面的步骤做好才行。

　　所需时间：3至5个工作日左右。

　　费用：泉州、泉州刻章免费，其他区域两百到五百元上下。

　　五、记账报税

　　税局规定，所有的公司领取执照以后十五天之内就要设立账本。不论是是否有无业务，也不论是有没有盈利，都一定要记账报税，真实的记账，然后每月根据账本向税局进行报送，此外企业年检是一定得要向监管局递交公司年度报告的，这也是需要公司财务信息的。故此这是一定得要做的事情。

　　所以注册公司建立以后，大家要尽早去税局报道，法人代表做相关身份认证关联公司，设立税种，做财务管理制度备案，准时做账报税，防止税务异常!

　　六、开通基本户

　　开通对公户需要法人代表提前与银行预约好日期，随后法定代表人带上公司整套资料到开户行办对公户，开通基本户，最好的作用就是可以对公转账，倘若你需要和你合作方收取费用则是使用的公司对公户，并且给职工发放薪资也需要用基本户，但是开对公户也一样是有要求的，那便是需1个实际的办公地址，并且银行会上门核对地址的真实性，且拍照，假如要是不符合要求，银行是不会给你开户的，这又回到上面说的地址的问题了，没有办公场所可注册公司，那么没真实地址能开对公户吗?也可以，最简单的方案便是挂靠红本地址，这样就不仅仅注册能够使用此地址，在开对公户那时候也可以用，且红本地址还可以办理各类资质，红本地址价格是4000元以内，开通基本户费用：1000元-2000元上下(费用由银行收取)。

　　所需时间：8个工作日之内。

　　办理费用：500-2000元上下。

　　七、社保开户

　　劳动合同法明确规定，员工享有社保待遇的权力，但是有许多企业为了减少开支都不给员工缴纳社保，从19年开始，将基本养老保险、医疗保险、工伤险、失业险、生育保险五大保险合并后的国家税务局征收，这样的一个管控力度将会大大提高，正因为这样企业不缴纳社保的问题，基本是特别不现实的，其次金税四期就要上线，管控力度将越发严厉，所以企业千万不要再有侥幸心理，企业想要正常运营就要开通社保账户。

　　时间：1个工作日左右。

　　费用：0元。

　　注册公路养护公司常见问题：

　　1、新注册的公司要不要注册商标?

　　答：新注册的公司有没有必要注册商标与企业的成立时间是没有直接联系的，公司要发展那就必须具有自己的竞争优势最重要的是商标，专利，版权，注册商标的重要程度，关键在于您当下产品或者服务在社会的投资大小，假如资金投入的多完全是可以考虑注册这个商标的。注册商标便于客户认牌购物，塑造品牌效应，增加产品的影响力，构建品牌形象，商标注册人具有商标专用权，受法律保护，预防冒牌，为申请驰名商标做准备工作，商标是一种无形资产，可以对其价格进行评定，可根据转让交易，或质押来实现其价值，增强顾客对产品或服务的信息，商标是办理质量检测，卫检，商品条形码等的必要条件。

　　2、刚成立的企业可以长期零申报吗?

　　不建议长时间零申报，其实如果要是未被税务机关查到，一直零报税或许不会出事，但问题是，如若你一直零申报，就会引起税务局的稽查，因此若是超于三个月还是一直零报税的企业，极有可能被税务机关稽查，然后就被列入了重点监管对象中。也就是说公司不能长期零报税，企业一直零申报会带来十分严重的后果。

　　3、注册公路养护公司是找代办机构还是自己注册?

　　如若你非常着急需要拿到执照，那推荐找财务公司来办理，因为代理机构对注册公司流程更为清楚;如若你时间充沛，环节您都极其明白，自己有精力来整理材料去工商管理局的话，那就可以自行办理;术业有专攻，专业的事还是找专业的人员来办，代办现在来说费用也不贵，况且还是一站式服务，假如不懂，自己办理这里问人那里问人，最后全都弄错了，搞的一团糟。

　　4、注册公司以后是找一个财务人员还是说找财务公司?

　　聘请专职会计的好处：专业的人干专业的事，沟通交流起来更便捷。并且能够身兼数职，除了负责记账、税务上的问题以外，并且能管理发放工资、社保等其他业务。

　　劣势：成本太高，总的来说最低需要4000-5000元每个月，还要给人家安排办公场所，这对于1个初创公司的情况而言，是一笔不小的费用。与此同时倘若要是出现漏税、延迟申报等行为，会计师本人无需承担任何责任，所有的损失全部需要企业担负，支出跟收益不成正比。

　　代理记账报税的优势：低成本，服务好。找一家专业靠谱财务公司，一个月一般情况下就只需投入200-500元，节省成本的同时还能够感受一个专业的会计团队的全面服务，既可以能够做到依法纳税，又可以合法节税;而且还可以正确协调好跟税务机构的关系，能很好防止因为不了解税法，产生误报、漏报、迟报等事务跟损失，对公司来说安全能得到全面保障。

　　缺点：市场门坎低，造成从业人员能力参差不齐，一旦碰到差的财务公司，非常容易遇见财务错乱或者不及时报税等不专业的服务，会对公司危害很大。

　　以上则是“注册公路养护公司流程材料及费用”的详解，但愿大家通过我的介绍能对注册公路养护公司有更加深入的掌握，假如你还有更多不明白的，或者需要注册公司，可随时联系网站电话客服，也可以致电我司服务电话4008004313。

除流动性经营行为外，其他经营在办理许可证的过程中，提供当地房产管理局出具的房产证明，需出具房产产权证明复印件或房产租赁协议(书面形式不同，但归根结底目的是一样的)，两者之一即可。但是租赁协议必须规范，一般工商有限制，其目的也是为了证明房地产的所有权。

房屋所有权人证明书

证明位于___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________上述房屋的所有权归_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

证明单位盖章

房产证是房产证的简称，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主需要开发商确认房产证。也就是说，开发商必须在商品房竣工验收后30天内办理确认登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证书(俗称大产权)的基础上，方可申请所购房屋的转让登记，领取房地产权属证书。只要是新建商品房，无论是否转让，最终产权如何分配，登记机关在初始登记时直接将所有产权登记在开发经营企业名下。

在办理工商营业执照过程中，加盟商需要提供的资料，因所租房屋的具体情况而有所相同，各种不同情况如下：注：所有租赁协议

1，用自己的房产经营，提交房屋产权证复印件，商品房买卖合同(购房合同)。

使用租赁房屋的，提交租赁协议复印件和出租人产权证复印件。租赁协议以河南金城国际旅行社有限公司的名义签署..

三、租赁房屋未取得房屋产权证的，属于城镇房屋的，应当提交房地产管理部门的证明或者竣工验收备案表、购房合同预售许可证复印件。

*4，出租屋属于非城镇房屋的，提交当地政府规定的有关证明。(居委会盖章证明)

*5，出租人为宾馆、宾馆的，提交宾馆、宾馆营业执照复印件及相关部门的场地证明。

*6，使用军事财产作为住所的，提交《军事财产租赁许可证》复印件。

将住宅改为经营性用房的，属于城镇房屋的，还应当提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及当地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改为经营性用房的证明文件；属于非城镇房屋的，应当提交当地政府规定的相关证明。

*8，各地工商行政管理部门要求的其它材料。

改变公司营业执照，必须先填写公司登记(备案)申请表。可自行从电脑下载或到工商管理登记处领取表格。然后如实填写。

*2，然后准备召开股东会议，修改章程，修改涉及的问题。召开股东大会要注意股东的构成，具体方案要按照具体方式实施。

提供新的住所证明材料。如果是自己的，也要提供相应的证明。公司新住所出租的，需提供房屋租赁合同或协议，并附房产证复印件。合同或协议中的租赁期限应在一年以上。

*4，最后到自己公司所在的工商管理处办理，需要先到预约窗口预约，预约后可到企业注册变更窗口办理。

*5，将所需材料及营业执照正副本原件及代理人身份证一份交给窗口，窗口将打印一份《企业登记材料收集通知书》，到时带上通知书及本人身份证件即可领取。 以上是我们小编为您详细介绍的办理营业执照的产权证明内容，办理营业执照的产权证明根据房屋的性质而有所不同，一般产权证明由当地房产管理局出具。如果您对工商财税有任何疑问，建议咨询我们的专业人士，我们将竭诚为您服务。