成立公司是创业的第1步，注册物业投资公司得要按照标准的环节来走，纵使每个地域的材料、需要的费用和条件会有一定的差异，但步骤是同样的，那么注册物业投资公司流程材料及费用是多少?小编就此进行了分析，让我们一起来学习吧!

　　注册物业投资公司通常情况下需根据下面的流程办理登记注册手续：

　　一、做好注册前期准备

　　1、准备好注册公司所需要的材料。

　　公司注册大部分省份一般都是在网站上提交审核申请，整理注册所需要的材料可以更迅速的把公司注册下来。(1)法人联系号码、(2)公司法人代表电子邮箱、(3)法定代表人身份证图片、(4)所有股东身份证的照片、(5)所有股东手机号码、(6)股东的邮箱地址、(7)公司监事身份证、(8)监事的联络号码、(9)监事的电子邮箱、(10)持股人占股的占比、(11)公司的经营范围、(12)注册资金、(13)公司注册地址资料及房屋编码、(14)公司全部的成员银行u盾，公司法人、所有股东、监事用，泉州的公司就办理数字证书。

　　2、准备好注册地址，也就是公司的办公场地。

　　注册物业投资公司最关键的资料便是注册地址，假如没有注册地址就无法注册，地址一定要满足要求的地址，并不是任意找1个地址就可以注册的了，公司注册的地址一定要出具房产证或红本租赁合同，如果我们没有的话那就出示相关的场地使用证明资料，因为办公场地房租费用比较多，每个月需要过万的费用，故此有部分老板在注册公司的时候是没有办公场地的，无地址如何注册公司?此时我们就可以使用住宅地址注册，假如我们没有的话就联系代理机构地址挂靠，它也是最常用的2个方法，地址挂靠的费用是1000-5000元一年。

　　3、确认公司法定代表人，就是常说的法人。

　　法人必须要是完全民事行为能力的人指的是满18周岁的人，出任公司法人代表需承担一定的责任与风险，举个例子：公司涉及到了刑事罪名是直接承担刑事责任的，所以谁当公司法人需要提前确定好，可以依据出资额、经营者来明确谁来当法人代表。

　　4、明确经营范围，也就是你的创业项目。

　　部分项目是前置审批的，意思则是如若你的经营范围涉及到了特殊行业，还必须要办理相应的资质才可正常营业，举个例子：你是搞教育培训的，那你如果想正常营业的话还需要办理办学许可证，如若你是搞餐饮服务的那还要办理食品许可证，办理证书的条件比注册公司还麻烦，因此确定好业务范围以及经营范围，避免公司注册后但资质证书条件不满足办不下来。

　　二、核名

　　企业核名是注册执照的第一步，惟有通过了名称预先核准才可以开始后续的步骤，在中国各行各业的企业差不多有千万之多，因此名称很容易雷同、相同，为此大家在给公司取名字的时候尽量整理3到5个名称，这样子可增强核名的通过率，其次不建议使用复杂的字用于公司名称，1个好的公司名称就等于成功了一半，即便中国语言历史悠久，但是要起一个让人耳熟能详、难以忘怀、易传播的名字还真不简单。

　　企业名称格式：区域+字号+行业+公司性质(有限公司、合伙人公司、独资公司等)

　　举个例子：顺鑫管理咨询（泉州）有限公司，顺鑫就是字号，泉州就是区域，企业管理就是行业，有限公司就是公司类型。

　　时间：1天。

　　所需费用：免费。

　　三、提交注册申请

　　提交注册申请就在本地工商管理局官网填写公司资料递交审核，所有的信息填写完毕后则会来到公司法人代表实名认证环节，最后再用CA数字证书或者银行u盾签名递交审核，在填写材料的时候必须确保准确无误，特别是填写登记地址与经营范围那时候，若是填错的话肯定会使得注册不通过。

　　办理周期：1天。

　　费用：0元。

　　四、领执照公司印章

　　签名提交申请审批过后，等候3至5个工作日左右，通过审核就可领取执照、印章，倘若你注册被驳回那就依据驳回的理由进行修改最后再度递交申请审核。领执照与刻章全都是免费滴，营业执照下来以后，公司信息同步在全国工商系统当中了，但企业倘若要是想要正常经营的话，还必须要把后面的环节做好才可以。

　　时间：3至5个工作日。

　　费用：泉州泉州免费刻章，其他地方200-500元左右。

　　五、做账报税

　　国家规定，所有企业领营业执照之后十五天之内就需要设置账簿。无论是有无生意，也无论有无盈利，都务必得记账报税，真实的记账，随后每月按照账簿向税务局进行申报，此外企业年审是一定要向监管局提交企业年报的，这也同样需企业财务信息的。因此这是一定要做的事情。

　　因此公司注册开设之后，大家要尽早去税务局报道，法人做相关身份认证关联企业，设置税种，做财务管理制度备案，按时做账报税，防止税务异常!

　　六、银行开户

　　开通基本户需要法定代表人事先跟银行预约好日期，随后法定代表人携带企业一整套材料到开户银行办理对公户，办理企业对公账户，最好的用途则是能对公转账，如果你需和你用户收钱便是使用的企业对公账户，而且给员工发工资也是必须用对公户，但是开基本户也一样是有要求的，那就是需一个真正的办公场地，另外银行还要登门审核地址的真实性，同时拍照，如果不满足条件，银行是不会让你开户的，这又回到前面注册地址的问题了，没有办公场所能够注册公司，那没有实际办公场地能开对公户吗?也是可以的，最常用的方案就是挂靠红本地址，这样就不仅仅是注册可使用此地址，在开基本户的时候也能用，并且红本地址还能办理各种证书，红本地址价格是五千元左右，开通对公户费用：1000元-2000元上下（由银行收取）。

　　办理时间：7天左右上下。

　　办理费用：500-2000元上下。

　　七、办理社保账户

　　劳动合同法明确要求，员工享有社保待遇的权利，但特别多企业为了减少开支不给职工交社保，从19年开始，将养老保险、医疗保险、工伤保险、失业险、生育保险五大保险种合并后的税务局征收，这样的一个管控力度将会大大提高，正因为这样企业单位不缴纳社保的现象，基本上是非常麻烦的，与此同时金税四期马上启动，管控力度将变得更严厉，故此企业不能够有侥幸心理，公司要正常营业就必需开通社保账户。

　　所需时间：1天。

　　所需费用：免费。

　　注册物业投资公司注意事项：

　　1、新公司是否有必要申请商标?

　　答：刚注册的公司有没有必要注册商标与公司的年限是不相关的，企业要提升则一定要有自己的核心竞争力最重要的就是商标，专利，版权，申请商标的重要程度，取决您而今产品或者服务项目在社会的投入量，假如投入的多完全是可以考虑申请这个商标的。申请商标以便客户认牌购物，打造品牌知名度，增加产品的知名度，营造品牌知名度，商标注册人享有商标专用权，受法律保护，以免仿冒，为申请驰名商标做准备，商标是一种无形资产，可对其价格进行评估，能够经过出让，或质押来实现其价值，提升顾客对产品或服务的内容，商标是办理质检，卫生检验，商品条形码等的必须条件。

　　2、新成立的公司能长时间零申报吗?

　　不建议长期零申报，其实如果要是未被税务局查到，长时间零申报可能没问题，可问题是，如果我们一直零申报，就会引起税务局的稽查，因此如果超出三个月还是一直零申报的公司，很容易就被税务局稽查，随后就被列入了重点监控对象中。也就是说公司不能长时间零申报，公司一直零申报会带来十分严重的危害。

　　3、注册物业投资公司是找财务公司代办还是说自己注册?

　　如若你非常着急需要拿到营业执照，那么就找财务公司来办理，因为财务公司对注册流程更加清楚;假如你时间足够，流程您自己都较为了解，自己有空来准备材料到行政大厅的话，那么就可以自己办理;术有专攻，专业的事还是找专业的人来办，代办当前来说费用也不高，况且还是一站式服务，要是不懂，自己办理这里要请教别人那里请教别人，最后全都搞错，搞得乱糟糟。

　　4、注册公司之后是招1个财务还是说找代理记账公司?

　　雇用职业财务优势：专业人干专业事，沟通交流起来更为便利。且能身兼多职，不仅是负责记账、税务上的问题以外，还能管理发工资、社保等其他业务。

　　弱点：高成本，一般来说最起码要4500-5000元每个月，还要给人家准备办公的地方，这对一个新开的公司来讲的话，是一笔不小的支出。其次假如要是发生偷税漏税、逾期申报等，财务人员本人不承担责任，损失都需要公司承担，支出与回报不成正比。

　　代理记账公司优势：低成本，服务周到。请一个专业的靠谱财务代理公司，一个月基本上就只需要花费一两百元，节省开支的同时还能享受一个专业会计团队的全面服务，既可以做到依法纳税，还能合法节税;另外还可以恰当协调好和税务机关的关系，能有效的阻止因不明白税法，导致误报、漏报、迟报等错误和损失，对公司而言安全能得到充分的保障。

　　缺点：市场门槛低，导致从业人员水平参差不齐，一旦碰到服务不好的财务公司，有可能遇到财务杂乱或者不及时报税等不专业的服务，会对公司危害极大。

　　上文便是“注册物业投资公司流程材料及费用”的详细介绍，但愿各位阅读我的讲解能够对注册物业投资公司有一个更加深入的了解，如若你还有其他的不清楚的，或需要注册公司，敬请咨询网站在线客服，也可以拨打我们的服务热线4008004313。